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政策法规-二手房装饰并不必定要悉数撤除


刚在市桥南区收购了二手房的卢小姐正本对房子本来的装饰挺满足的。房子本来的房东把这套房子作为婚房,只运用了一年多的时刻,因而房子的装饰看上去还很新。所以卢小姐不作任何装饰就搬进去住了。可是入住后,卢小姐发现房子运用的装饰资料质量较为参差,有的瓷砖呈现了开裂表象;主人房配套卫生间的水龙头由于漏水情况严峻,不得不从头替换;厨房的有些墙砖呈现空鼓松动……如此多的装饰疑问让卢小姐非常烦心,并萌发从头装饰的想法。她的许多兄弟买到二手房后,都会挑选对原有装饰悉数扔掉,先砸出一个毛坯房再从头装饰。究竟这样做有没有必要呢?

  就卢小姐的疑问,记者专门走访了广东梦居装饰的王工。王工告诉记者,先砸毁再重装的方法其实最糟蹋。扔掉原有的装饰,先砸出一个毛坯房再从头装饰,新业主能够对房子计划进行从头方案,也能够掌控房子的装饰质量,但这种方法带来的另一个成果便是新业主需要多开销许多费用。一方面是撤除工程的人工费用,首要包含墙、地砖撤除,根除原墙、顶面底层和腻子,门窗撤除、老家私撤除、根除墙纸、原吊顶撤除等;仅此一项,二次装饰费用就大约要比新房高出20%乃至是30%。另一方面由所以悉数撤除,许多本来能够持续运用的资料和工序被悉数损坏,在二次装饰中这些资料和工序很能够被再次从头仿制一次,相同的资料和工序业主就有能够在很短的时刻内为此付出两份费用。因而二手房装饰假如采纳先砸毁再从头装饰的方法,很简略构成很大的损坏和糟蹋。

王工标明,二手房装饰并不必定要悉数撤除。假如发现二手房原有的装饰存在较多的疑问,新业主能够请专业的装饰师傅把装饰疑问逐个排查处置就能够了,没有必要推倒重来,这样既能够省了从头装饰的一大笔费用,又能够避免日后再受装饰疑问困惑。

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