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政策法规-二手房装饰常识



一、买房
教你怎么把二手房的装饰价做“低”要说二手房装饰,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,通常都会经过本来业主的装饰。
有时装饰会遮掩很多缺陷,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地上到门窗、管道,认真调查每一个细节。了解房子全体构造状况,房子有无损坏构造的装饰,有忘我搭、改建。
对此要多与业主进行交流,了解住所的内部构造,包括管线的走向、承重墙的方位等等,方便日后的从头装饰。
关于质量问题比较突出的房子,主张不要采购;若只是存在一些能够处理的小问题,要及时向业主指出,这但是作为讨价还价的最好筹码!
挑选到一套主体装饰基本到位、没有质量危险的二手房,是能够省下很多费事的!

二、装饰计划
二手房装饰是一个系统工程,所以装饰前制定详细的装饰计划,是非常必要的。以免装饰过程中增项,或许干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。
二手房不同于新房,装饰首先要进行撤除作业,但要留意不要把旧的悉数砸掉,并且撤除的有些资料是能够再使用的,比如说地板、瓷砖等;规划二手房的装饰,

三、墙体
关于希望经过二次装饰改动房子户型的业主来说,墙体改造是最有用的一个方法。
最要害的是要防止砸坏承重墙,由于老式户型开间过小,空间紧凑,装饰规划存在必定局限性,无妨测验使用后期家居配饰,来到达扩大空间的效果。主张通常状况下少动墙体构造。
假如墙体在构造上真的非常不合人意,需求拆掉一些墙,将空间从头结合,这个时分必定要留意不行拆掉承重墙,改动房子受力构造,也不行随意在承重墙上打洞或开门,此种状况将带来极端严峻的危险。
假如原有的墙体现已很合理了,那么在二次装饰中,彻底能够用墙面漆、墙纸或壁布,给墙面一张全新的脸庞,并且这样也会节约不小的开支。

四、水电
装饰中,水电改造既是最根底的有些,也是最要害的有些。从资料上说,早些年装饰的房子水路技术大多用的是镀锌管、铝塑管等资料,漏水景象时有发生。跟着资料的更新换代,这些管材现已开端慢慢被弃用。大都装饰公司都选用的是塑钢管。在二次装饰中,刚好能够借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

旧房子存在的电线老化、违章布线等景象,也能够经过二次装饰从头替换、改造。装饰前,要细心了解住所水电管线的铺设方向、方位和管径,并与家装公司交流改造计划。有些业主在二次装饰时往往大改清洁间或厨房的各种线路铺设,乃至修正墙体,这很简单损坏建筑物本来的防水规划,所以施工时必定要当心,假如呈现漏水则有必要重做防水。


文章整理:新会二手房  www.0750kf.com

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